by trustagencyeg.com
23 مايو 2026
(0)
11 Seconds

أحدث تفاصيل كمبوند سموحة جيت من شركة مرسوم 2026

كمبوند سموحة جيت Smouha Gate أحدث مشروع وحديث الشارع العقاري في منطقة سموحة الإسكندرية. مشروع مُتكامل يهدف إلى استقطاب العملاء الباحثين عن فرص استثمارية واعدة وعلي السكن في خصوصية مغلقة.

المشروع من تطوير وتنفيذ شركة مرسوم للتطوير العقاري Marsoum Developments بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.

شركة مرسوم هي كيان عقاري قوي ناتج عن تحالف بين إثنين من كبار المطورين، اصحاب الخبرات والسجل الحافل بالإنجازات في السوق المصري، وهما شركة أمجاد إمبابي للمهندس/ أيمن إمبابي، الإسم البارز في بناء محافظة بني سويف الجديدة، وشركة تلال برج العرب للمهندس/ سيد صابر.

بالإضافة إلي التعاون مع أكبر الإستشارات الهندسية في مصر والوطن العربي شركة Cube. التي ساهمت في وضع أكثر من 50 مشروع حكومي وتطوير القاهرة الجديدىة برؤية 2026. وهذا ما يوضح النقلة النوعية والحضارية المُخططة لمنطقة مشروع مرسوم.

هذا التحالف يمنح مرسوم قوة حقيقة قائمة علي الثقة، الخبرة، سابقة اعمال مميزة، لتقديم مشروع بمعايير عالمية يحقق استثمار قوي.

للإستفسار عن التفاصيل مع مسئول المبيعات .. يمكنك التواصل عبر التالي

موقع كمبوند سموحة جيت من شركة مرسوم

يتميز مشروع مرسوم بموقع جغرافي مثالي وسط المدينة، حيث يقع كمبوند سموحة جيت تحديداً في منطقة سموحة الإسكندرية موازياً لشارع زكي رجب في أرض مصنع ستيا القديم.

وبالقرب من كافة الخدمات الطرق والمحاور الرئيسية للمدينة، مما يضمن سهولة وصول عالية.

المناطق القريبة من مشروع مرسوم سموحة

دقيقتين من شارع فوزي معاذ.
2 دقيقة من حدائق أنطونيادس.
دقيقتين من كوبري الإبراهيمية.
3 دقائق من محور المحمودية.
4 دقائق من نادي سموحة الرياضي.
5 دقائق من نادي سبورتنج الرياضي.
10 دقائق من سيتي سنتر.
10 دقائق من كورنيش الإسكندرية.

مساحة وتصميم كمبوند سموحة جيت Smouha Gate

تم تخطيط مشروع مرسوم علي مساحة 7 فدان أي ما يعادل 30.130م²، نسبة المباني 50% من المساحة الإجمالية للمشروع، والباقي للمساحات الخضراء وال Water Features.

سموحة جيت هو كمبوند مُتكامل Mixed use يشمل سكني، تجاري، إداري، طبي، فندق، ووحدات فندقية.

تم الإستعانة بشركة JLL المستشار العقاري العالمي لإدارة وتشغيل المشروع وضمان أعلي استثمار.

كمبوند سموحة جيت تم تصميمه ليتكون من فقط 9 عمائر سكنية بعدد 140 شقة، جميع العمائر بإرتفاع أرضى و 13 دور. والتجاري بإرتفاع 4.5م².

وتأتي النماذج ال Commercial لتكون hub، أى تحتوي علي مناطق مُخصصة للمطاعم والكافيهات، مناطق لمحلات الملابس، ومناطق للأدمن والطبي.

مع ملاحظة أن جميع المحلات خارجية علي اللاند سكيب وليست Complex داخل ممرات. وتأتي أنواع الوحدات السكنية والفندقية علي النحو التالي:

أنواع ومساحة وحدات كمبوند Smouha Gate

شقق سكنية بغرفتين تأتي بمساحات تبدأ من 95م² حتي مساحة 120م².
شقق سكنية بثلاث غرف تأتي بمساحات تبدأ من 130م² حتي مساحة 178م².
المحلات التجارية تأتي بمساحات تبدأ من 100م².

مع ملاحظة أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بإطلالة علي لاند سكيب أو الشوارع الخارجية. مع استلام بتشطيب الترا سوبر لوكس، HDF وبورسلين.

لتحميل البروشور والإطلاع علي صور المشروع .. يمكنك التواصل معنا عبر التالي

خدمات ومرافق كمبوند سموحة جيت من شركة مرسوم

عملت شركة Marsoum Developments علي توفير كافة الخدمات اللازمة لكمبوند مُتكامل لضمان أعلي تشغيل وتوفير كافة الاحتياجات اللازمة، تتمثل تلك المرافق علي النحو التالي:

Sky Clubhouse متصلة بالعمائر علي مساحة 17.000م².
Exclusive Zipline Experience.
فندق 5 نجوم.
جاردن خاصة.
Water Features.
Hyper Market.
كيدز إريا.
Jump Jungle Adventure.
Podium في دور بكامل الخدمات.
جراج بدورين تحت الأرض.

مميزات الاستثمار في مشروع مرسوم سموحة جيت

تأتي القيمة الجوهرية لكمبوند Smouha Gate والجاذبية الإستثمارية من مبدأ النُدرة المطلقة.

فمنطقة سموحة لأول مرة تشهد شمولية في الخدمات والتطوير لطرح مشروع عقاري بهدف تقديم حياة راقية تتسم بالرفاهية والخصوصية مع ضمان عائد استثماري قوي جداً، طبقاً لما يلي:

الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية تضمن تطوير المشروع والمنطقة بشكل كامل مع التزام في التسليم.
التعاون مع الاستشاري الهندسي شركة Cube ذات الخبرات الممتدة لسنوات في تطوير المُدن والقاهرة الجديدة، مما يضمن ارتفاع قيمة المنطقة بشكل شامل.
التعاون مع شركة Kad الاستشاري التجاري المُتخصص في إدارة وتشغيل المولات والمساحات الإدارية.
بشكل حصري التعاون علي وجود شركات Call Center في كمبوند سموحة جيت لضمان عائد استثماري قوي للوحدات بأنواعها.